Estimation théorique
Chemin Lou Colombier,06510 Carros (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Lou Colombier,06510-Carros indique un avis de valeur compris entre 516.000€ et 582.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.160€ et 5.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 516.000€ et 582.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 516.000€ et 582.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.029€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.029€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-16 | 20 | CHE LOU COULOMBIE | 4 | 80 | 206 | 479000€ | 5988€ |
2023-03-13 | 853 | CHE DES LAUNES | 4 | 124 | 0 | 652010€ | 5258€ |
2023-04-21 | 458 | CHE DES LAUNES | 4 | 90 | 1213 | 555000€ | 6167€ |
2022-12-20 | 471 | CHE DE LA CULASSE | 4 | 90 | 0 | 520000€ | 5778€ |
2020-05-29 | 1439 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 95 | 598 | 205000€ | 2158€ |
2022-07-04 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 94 | 214 | 468300€ | 4982€ |
2022-08-12 | 340 | CHE DES LAUNES | 4 | 85 | 308 | 460000€ | 5412€ |
2022-05-04 | 572 | RTE DES PLANS | 5 | 108 | 1304 | 600000€ | 5556€ |
2020-06-29 | 21 | CHE DES ROUGIERES | 4 | 124 | 794 | 539000€ | 4347€ |
2023-06-16 | 548 | CHE DES SELVES | 5 | 99 | 388 | 583000€ | 5889€ |
2022-05-20 | 558 | CHE DES SELVES | 4 | 120 | 500 | 855100€ | 7126€ |
2022-08-05 | 40 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 133 | 564 | 620000€ | 4662€ |
2023-04-14 | 218 | CHE DES ROUGIERES | 6 | 195 | 796 | 648760€ | 3327€ |
2022-11-10 | 568 | CHE DES SELVES | 3 | 88 | 0 | 435000€ | 4943€ |
2022-05-13 | 353 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 95 | 966 | 610000€ | 6421€ |
2021-10-07 | 535 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 141 | 830 | 569800€ | 4041€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DE LA VESUBIE | 4 | 93 | 167 | 335000€ | 3602€ |
2020-12-17 | 23 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 93 | 263 | 374650€ | 4028€ |
2022-05-11 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 105 | 978 | 580000€ | 5524€ |
2022-02-01 | 678 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 104 | 836 | 395000€ | 3798€ |
2022-06-10 | 924 | RTE DES PLANS | 4 | 94 | 407 | 495000€ | 5266€ |
2021-12-07 | 950 | RTE DES PLANS | 4 | 68 | 393 | 402500€ | 5919€ |
2023-01-31 | 17 | RUE DU VERDON | 5 | 119 | 562 | 506700€ | 4258€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA ROYA | 4 | 86 | 91 | 279500€ | 3250€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DE LA VESUBIE | 6 | 113 | 239 | 365000€ | 3230€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE LA VESUBIE | 5 | 93 | 343 | 425000€ | 4570€ |
2022-09-30 | 164 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 125 | 500 | 743000€ | 5944€ |
2020-05-27 | 2 | IMP DU BLAVET | 4 | 97 | 229 | 420000€ | 4330€ |
2019-12-12 | 3 | IMP DU BLAVET | 4 | 88 | 170 | 347300€ | 3947€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU FARNET | 5 | 109 | 298 | 388500€ | 3564€ |
2020-03-12 | 26 | AV DES CIGALES | 6 | 120 | 512 | 420000€ | 3500€ |
2020-07-01 | 27 | RUE DU VAR | 4 | 84 | 576 | 442000€ | 5262€ |
2019-11-14 | 5 | IMP DE LA SIAGNOLE | 4 | 88 | 235 | 330000€ | 3750€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 292 | 350000€ | 3977€ |
2019-08-08 | 2 | ALL DES ROMARINS | 5 | 113 | 0 | 419000€ | 3708€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 348550€ | 3961€ |
2019-06-06 | 20 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 259 | 330000€ | 3750€ |
2020-02-06 | 24 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 235 | 375000€ | 3788€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU VALDEBLORE | 3 | 75 | 314 | 320000€ | 4267€ |
2019-05-22 | 4 | PL DE LA BOUISSE | 5 | 88 | 132 | 134000€ | 1523€ |
2023-01-16 | 44 | AV DES CIGALES | 6 | 108 | 514 | 490000€ | 4537€ |
2020-02-12 | 7 | PL DE LA BOUISSE | 4 | 99 | 268 | 415000€ | 4192€ |
2022-09-16 | 24 | CHE LOU PLAN | 6 | 143 | 1093 | 659000€ | 4608€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 266 | 377000€ | 3808€ |
2020-06-22 | 12 | ALL DU CHEIRON | 4 | 82 | 126 | 342150€ | 4173€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 372 | 375000€ | 4261€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DU FIGARET | 5 | 88 | 252 | 430000€ | 4886€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DU CHEIRON | 4 | 99 | 141 | 350000€ | 3535€ |
2021-01-15 | 336 | RTE DE LA BARONNE | 4 | 120 | 482 | 475000€ | 3958€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU FERION | 5 | 92 | 143 | 300000€ | 3261€ |
2020-04-01 | 340 | RTE DE LA BARONNE | 6 | 139 | 2000 | 400000€ | 2878€ |
2020-09-02 | 12 | IMP DU MONT VIAL | 3 | 69 | 112 | 289700€ | 4199€ |
2020-03-06 | 5 | IMP DU FIGARET | 4 | 85 | 213 | 333000€ | 3918€ |
2023-05-05 | 37 | AV DES CIGALES | 4 | 96 | 458 | 558000€ | 5813€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DES GRILLONS | 4 | 99 | 486 | 380000€ | 3838€ |
2022-08-25 | 1688 | RTE DES PLANS | 3 | 80 | 198 | 392000€ | 4900€ |
2021-09-22 | 542 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 80 | 444 | 250000€ | 3125€ |
2020-11-27 | 746 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 90 | 689 | 329900€ | 3666€ |
2022-11-10 | 183 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 167 | 908 | 854850€ | 5119€ |
2022-01-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 143 | 722 | 710000€ | 4965€ |
2020-05-19 | 719 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 145 | 1205 | 527310€ | 3637€ |
2020-06-03 | 3 | RUE FRANCOIS CASTIGLIA | 3 | 80 | 288 | 350000€ | 4375€ |
2023-06-01 | 382 | CHE DE L EMIGRA | 2 | 99 | 813 | 703500€ | 7106€ |
2020-07-09 | 8 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 109 | 285 | 410000€ | 3761€ |
2019-05-29 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 133 | 280 | 477000€ | 3586€ |
2022-07-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 102 | 571 | 500324€ | 4905€ |
2019-09-06 | 116 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 118 | 500 | 470000€ | 3983€ |
2022-08-04 | 6 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 65 | 35 | 470050€ | 7232€ |
2021-03-17 | 24 | ALL DES BUGADIERES | 3 | 67 | 578 | 300000€ | 4478€ |
2022-10-19 | 20 | ALL DES BUGADIERES | 1 | 17 | 25 | 250000€ | 14706€ |
2020-09-04 | 1118 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 4607 | 320000€ | 5000€ |
2019-09-11 | 625 | CHE DE BONVILLARDS | 4 | 120 | 441 | 485000€ | 4042€ |
2019-09-26 | 51 | IMP DU BASSIN | 4 | 90 | 473 | 450000€ | 5000€ |
2020-01-20 | 546 | CHE DE BONVILLARDS | 5 | 134 | 500 | 515000€ | 3843€ |
2022-12-09 | 44 | AV DU TRAIN DES PIGNES | 4 | 78 | 845 | 1163840€ | 14921€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 129730€ | 3326€ |
2021-08-16 | 6 | CHE DES SOURCES | 2 | 39 | 590 | 147140€ | 3773€ |
2021-01-15 | 91 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 327 | 389000€ | 4420€ |
2023-01-12 | 865 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 144 | 500 | 705000€ | 4896€ |
2022-11-03 | 80 | CHE DU COUGNET | 2 | 65 | 500 | 650000€ | 10000€ |
2022-09-02 | 167 | RTE DE LA MANDA | 5 | 132 | 1135 | 500000€ | 3788€ |
2022-07-12 | 22 | CHE DES FREGHIERES | 5 | 225 | 300 | 1064650€ | 4732€ |
2020-11-12 | 460 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 90 | 705 | 153961€ | 1711€ |
2022-08-17 | 106 | CHE DES OEILLETS | 3 | 85 | 212 | 482164€ | 5673€ |
2020-01-31 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 98 | 500 | 455000€ | 4643€ |
2022-09-15 | 484 | CHE LOU CLAUS | 5 | 126 | 1299 | 585000€ | 4643€ |
2023-05-11 | 2184 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 80 | 500 | 181276€ | 2266€ |
2019-07-24 | 205 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 128 | 425 | 657760€ | 5139€ |
2023-04-06 | 186 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 102 | 256 | 635000€ | 6225€ |
2023-01-27 | 26 | CHE DES FREGHIERES | 4 | 95 | 840 | 517500€ | 5447€ |
2019-08-21 | 2 | CHE DES FREGHIERES | 5 | 120 | 500 | 635000€ | 5292€ |
2020-06-10 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 125 | 961 | 420000€ | 3360€ |
2020-11-12 | 19 | CHE DU BAOU | 3 | 61 | 740 | 428000€ | 7016€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DES FREGHIERES | 5 | 145 | 614 | 794000€ | 5476€ |
2022-07-22 | 21 | CHE DES FREGHIERES | 2 | 71 | 330 | 620000€ | 8732€ |
2022-06-30 | 103 | RTE DE LA MANDA | 4 | 98 | 730 | 395000€ | 4031€ |
2020-11-30 | 17 | CHE DU BAOU | 4 | 100 | 1100 | 690000€ | 6900€ |
2022-10-06 | 245 | CHE DE LA HALTE | 3 | 75 | 200 | 490000€ | 6533€ |
2019-11-20 | 8 | CHE DES FREGHIERES | 1 | 38 | 24 | 114000€ | 3000€ |
2022-06-20 | 45 | CHE DES SIOURAIRES | 1 | 24 | 122 | 210000€ | 8750€ |
2020-12-17 | 830 | RTE DE LA MANDA | 4 | 75 | 400 | 415000€ | 5533€ |
2022-03-11 | 11 | CHE DU BAOU | 4 | 124 | 670 | 769500€ | 6206€ |
2021-03-31 | 23 | RTE DE LA MANDA | 3 | 78 | 600 | 445000€ | 5705€ |
2023-02-08 | 581 | CHE DE LA HALTE | 3 | 80 | 395 | 415100€ | 5189€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DU DOMAINE | 2 | 48 | 0 | 324000€ | 6750€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 52 | 0 | 254400€ | 4892€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 61 | 0 | 290000€ | 4754€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 79 | 0 | 369050€ | 4672€ |
2022-10-27 | 50 | RUE FRANCOIS PLESENT | 5 | 115 | 200 | 485000€ | 4217€ |
2020-05-13 | 5136 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 145 | 500 | 419300€ | 2892€ |
2021-11-10 | 145 | IMP DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2020-03-02 | 4500 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2022-09-23 | 122 | RTE DE LA MANDA | 3 | 84 | 373 | 357500€ | 4256€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DU DOMAINE | 4 | 110 | 564 | 457430€ | 4158€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU DOMAINE | 4 | 79 | 681 | 433700€ | 5490€ |
2020-01-13 | 1285 | GOLFAN AUGIER | 3 | 115 | 753 | 550000€ | 4783€ |
2023-03-20 | 32 | RUE DU DOMAINE | 4 | 103 | 396 | 235000€ | 2282€ |
2019-09-13 | 198 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 75 | 500 | 515000€ | 6867€ |
2019-07-08 | 34 | RUE FRANCOIS PLESENT | 3 | 90 | 95 | 435000€ | 4833€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU DOMAINE | 3 | 80 | 500 | 396150€ | 4952€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU DOMAINE | 4 | 100 | 966 | 525000€ | 5250€ |
2021-07-15 | 725 | RTE DE LA MANDA | 3 | 76 | 1000 | 535000€ | 7039€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DU DOMAINE | 3 | 74 | 0 | 367000€ | 4959€ |
2019-09-20 | 235 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 115 | 500 | 450000€ | 3913€ |
2020-11-19 | 213 | CHE DU GOLFAN | 3 | 90 | 400 | 579000€ | 6433€ |
2021-08-12 | 51 | RTE DE LA MANDA | 2 | 58 | 885 | 382000€ | 6586€ |
2020-06-03 | 149 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 445 | 317000€ | 3522€ |
2021-12-30 | 23 | RUE FRANCOIS PLESENT | 2 | 46 | 178 | 100000€ | 2174€ |
2022-12-21 | 224 | CHE DU GOLFAN | 3 | 63 | 0 | 540000€ | 8571€ |
2020-01-21 | 2130 | RTE JEAN NATALE | 7 | 392 | 2420 | 630000€ | 1607€ |
2019-06-18 | 2000 | RTE JEAN NATALE | 2 | 119 | 270 | 320000€ | 2689€ |
2020-06-23 | 1058 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2022-10-04 | 1680 | RTE DE CASTAGNIERS | 2 | 32 | 520 | 260000€ | 8125€ |
2023-02-14 | 609 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |
2020-05-29 | 95 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 265 | 330000€ | 3667€ |
2021-08-30 | 41 | CHEM FONTAINE D'AGNEAU | 5 | 140 | 500 | 700000€ | 5000€ |
2021-05-28 | 11 | CHE DE L OUSTAOU | 3 | 115 | 1386 | 530000€ | 4609€ |
2022-12-15 | 2402 | RTE JEAN NATALE | 6 | 200 | 500 | 909690€ | 4548€ |
2020-03-17 | 101 | CHE DES CAMPS DALMAS | 3 | 73 | 724 | 330000€ | 4521€ |
2019-06-24 | 700 | RTE DE LA MANDA | 3 | 74 | 709 | 140000€ | 1892€ |
2023-05-26 | 1961 | RTE JEAN NATALE | 4 | 104 | 500 | 430000€ | 4135€ |
2020-03-12 | 2 | CAR SOUTRANO | 3 | 60 | 48 | 155000€ | 2583€ |
2020-08-06 | 7 | CAR SOUTRANO | 5 | 92 | 54 | 325000€ | 3533€ |
2022-01-13 | 204 | CHE DU GOLFAN | 5 | 115 | 1041 | 630000€ | 5478€ |
2019-08-19 | 1104 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 5 | 131 | 336 | 502000€ | 3832€ |
2019-07-02 | 11 | CAR DOU POUNTIS | 4 | 85 | 33 | 130000€ | 1529€ |
2021-08-13 | 19 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 90 | 865 | 475000€ | 5278€ |
2019-09-12 | 13 | RUE ETIENNE CURTI | 4 | 111 | 0 | 340000€ | 3063€ |
2020-03-18 | 1196 | RTE DE CASTAGNIERS | 6 | 172 | 1080 | 570000€ | 3314€ |
2020-03-11 | 5 | CAR DOU PAS DOU LOUP | 0 | 36 | 19 | 52000€ | 1444€ |